Chiffres clés
Appartements
4 720 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 542 €
Max marché : 5 906 €
Maisons
4 449 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 250 €
Max marché : 5 648 €
Le prix au m² à Lattes est estimé à 4 598 €, soit 42% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 720 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 542 €/m2 à 5 906 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 449 €/m², pour des prix variant de 3 250 € à 5 648 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 55% des transactions, contre 45% pour les maisons.
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Lattes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
279 ventes
● Appartements : 153 (55%)
● Maisons : 126 (45%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Leonard De Vinci | 32 | 4 809 €/m² | 55 m² |
| Avenue Des Platanes | 11 | 4 999 €/m² | 50 m² |
| Plan De Rome | 11 | 5 317 €/m² | 70 m² |
| Rue Alberti | 10 | 4 228 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Chevaliers De Malte | 10 | 5 334 €/m² | 57 m² |
| Chemin De Soriech | 9 | 5 702 €/m² | 52 m² |
| Rue Des Consuls | 7 | 4 730 €/m² | 57 m² |
| Plan De New-York | 6 | 4 719 €/m² | 47 m² |
| Rue Du Cinsault | 6 | 4 263 €/m² | 44 m² |
| Rue Des Jonquilles | 5 | 3 946 €/m² | 50 m² |
| Rue Claude Debussy | 4 | 4 654 €/m² | 96 m² |
| Rue D'agatha | 4 | 4 900 €/m² | 124 m² |
| Rue De La Condamine | 4 | 4 117 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Roseraie | 4 | 4 323 €/m² | 57 m² |
| Rue Du Merlot | 4 | 5 040 €/m² | 115 m² |
| Plan De Londres | 3 | 4 682 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Cevennes | 3 | 3 175 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Chasselas | 3 | 4 024 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Volques | 3 | 3 756 €/m² | 62 m² |
| Mas De Jaumes | 2 | 5 314 €/m² | 159 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 591 €
Prix de vente moyen
401 443 €
Prix max
5 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.