Chiffres clés
Appartements
1 550 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 269 €
Max marché : 2 209 €
Maisons
2 106 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 988 €
Max marché : 3 186 €
Le prix au m² à Maraussan est estimé à 2 036 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 550 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 269 €/m2 à 2 209 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 106 €/m², pour des prix variant de 988 € à 3 186 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 36% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 20,9 transactions pour 1 000 habitants, à Maraussan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
71 ventes
● Appartements : 9 (13%)
● Maisons : 62 (87%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Cazouls | 4 | 2 269 €/m² | 88 m² |
| Rue Azalais De Porgairagues | 4 | 3 063 €/m² | 93 m² |
| Rue Matfre Ermengaud | 3 | 3 032 €/m² | 113 m² |
| Impasse De La Vierge | 2 | 1 662 €/m² | 157 m² |
| Impasse Du Theatre | 2 | 811 €/m² | 65 m² |
| Place Du Quatorze Juillet | 2 | 403 €/m² | 67 m² |
| Plan Du Lavoir | 2 | 2 199 €/m² | 96 m² |
| Rue Clara D'andouza | 2 | 1 811 €/m² | 73 m² |
| Rue De La Boscaride | 2 | 1 904 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Mairie | 2 | 1 710 €/m² | 78 m² |
| Rue Des Oliviers | 2 | 2 046 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Flanc Des Coteaux | 2 | 2 171 €/m² | 84 m² |
| Avenue Alphonse Granier | 1 | 1 415 €/m² | 53 m² |
| Chemin De La Chapelle | 1 | 4 100 €/m² | 45 m² |
| Chemin De La Garrigue | 1 | 2 439 €/m² | 164 m² |
| Chemin De La Maraussane | 1 | 2 665 €/m² | 88 m² |
| Chemin De La Valette | 1 | 1 496 €/m² | 284 m² |
| Impasse Bellevue | 1 | 2 933 €/m² | 194 m² |
| Impasse De La Joie | 1 | 1 710 €/m² | 88 m² |
| Impasse Du Neflier | 1 | 1 277 €/m² | 94 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 091 €
Prix de vente moyen
209 200 €
Prix max
569 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.