Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas est estimé à 3 820 €, soit 18% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 869 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 981 €/m2 à 4 672 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 779 €/m², pour des prix variant de 2 111 € à 5 072 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Jean-de-Védas présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De La Roque | 12 | 4 120 €/m² | 43 m² |
| Chemin De La Rencontre | 4 | 3 772 €/m² | 40 m² |
| Rue Du Picpoul | 4 | 4 075 €/m² | 71 m² |
| Rue Ombras Marius | 4 | 4 143 €/m² | 41 m² |
| Avenue De Librilla | 3 | 3 652 €/m² | 50 m² |
| Avenue Des Terrasses Du Languedoc | 3 | 4 243 €/m² | 68 m² |
| Esplanade De L Ortet | 3 | 3 983 €/m² | 48 m² |
| Passage Des Angrolas | 3 | 3 727 €/m² | 61 m² |
| Place Pierre Masset | 3 | 4 203 €/m² | 72 m² |
| Route De Beziers | 3 | 3 750 €/m² | 91 m² |
| Route De Sete | 3 | 5 144 €/m² | 193 m² |
| Rue De La Madeleine | 3 | 4 723 €/m² | 73 m² |
| Rue De Loun | 3 | 3 770 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Arbousiers | 3 | 3 191 €/m² | 116 m² |
| Rue Des Coquelicots | 3 | 3 179 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Chasselas | 3 | 3 962 €/m² | 49 m² |
| Avenue De La Liberation | 2 | 1 385 €/m² | 66 m² |
| Impasse Fontaine De L'hopital | 2 | 2 428 €/m² | 132 m² |
| Route De Lattes | 2 | 4 035 €/m² | 140 m² |
| Rue Camille Claudel | 2 | 5 621 €/m² | 139 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes