Chiffres clés
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone est estimé à 3 484 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 278 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 436 €/m2 à 4 103 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 609 €/m², pour des prix variant de 2 004 € à 5 084 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 38% d'appartements et 62% de maisons.
Avec 9,3 transactions pour 1 000 habitants, à Villeneuve-lès-Maguelone présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Gare | 4 | 3 269 €/m² | 59 m² |
| Boulevard Carriere Poissonniere | 4 | 3 628 €/m² | 146 m² |
| Chemin Du Pilou | 4 | 4 348 €/m² | 30 m² |
| Boulevard Des Chasselas | 3 | 3 172 €/m² | 32 m² |
| Boulevard Domenoves | 3 | 3 080 €/m² | 91 m² |
| Boulevard Du Chapitre | 3 | 3 144 €/m² | 97 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 3 | 2 752 €/m² | 72 m² |
| Rue De La Figuiere | 3 | 3 298 €/m² | 47 m² |
| Rue Des Mouettes | 3 | 4 056 €/m² | 100 m² |
| Grand Rue | 2 | 1 923 €/m² | 127 m² |
| Avenue De Mireval | 2 | 4 469 €/m² | 65 m² |
| Boulevard Des Fontaines | 2 | 2 785 €/m² | 65 m² |
| Boulevard Des Moures | 2 | 4 277 €/m² | 98 m² |
| Chemin De La Mosson | 2 | 3 242 €/m² | 137 m² |
| Rue De La Grenouillere | 2 | 2 458 €/m² | 34 m² |
| Rue Des Albizias | 2 | 4 260 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Chaumieres | 2 | 4 060 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Ortolans | 2 | 2 970 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Serpolet | 2 | 2 801 €/m² | 104 m² |
| La Font Du Sauze Ouest | 1 | 250 €/m² | 40 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes