Chiffres clés
Maisons
1 115 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 415 €
Max marché : 1 917 €
Le prix au m² à Saint-Germain-en-Coglès est estimé à 1 115 €, soit 62% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 115 €/m², pour des prix variant de 415 € à 1 917 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 9,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-en-Coglès présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 18 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Gare | 2 | 927 €/m² | 214 m² |
| La Cocherie | 1 | 894 €/m² | 284 m² |
| La Haute Cossiee | 1 | 2 941 €/m² | 85 m² |
| La Heyais | 1 | 102 €/m² | 388 m² |
| La Rondelais | 1 | 447 €/m² | 332 m² |
| La Vallee | 1 | 1 247 €/m² | 235 m² |
| Le Bas Clinchard | 1 | 794 €/m² | 480 m² |
| Le Breil Renard | 1 | 415 €/m² | 162 m² |
| Le Haut Breil | 1 | 1 917 €/m² | 120 m² |
| Le Haut Clinchard | 1 | 808 €/m² | 198 m² |
| Le Rocher Cadin | 1 | 466 €/m² | 204 m² |
| Les Genetays | 1 | 907 €/m² | 246 m² |
| Les Poiriers | 1 | 1 663 €/m² | 52 m² |
| Meziron | 1 | 782 €/m² | 60 m² |
| Impasse De La Rosais | 1 | 1 857 €/m² | 70 m² |
| Résidence Du Gundy | 1 | 1 889 €/m² | 90 m² |
| Rue Principale | 1 | 1 082 €/m² | 109 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
907 €
Prix de vente moyen
164 978 €
Prix max
381 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.