Chiffres clés
Appartements
1 331 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 781 €
Max marché : 1 823 €
Maisons
1 402 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 746 €
Max marché : 2 018 €
Le prix au m² à Châteauroux est estimé à 1 373 €, soit 30% au-dessus de la moyenne départementale (1 055 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 331 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 781 €/m2 à 1 823 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 402 €/m², pour des prix variant de 746 € à 2 018 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 41% d'appartements et 59% de maisons.
Avec 13,0 transactions pour 1 000 habitants, à Châteauroux présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
600 ventes
● Appartements : 246 (41%)
● Maisons : 354 (59%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Verdun | 24 | 1 164 €/m² | 83 m² |
| Avenue Marcel Lemoine | 22 | 1 076 €/m² | 73 m² |
| Avenue De La Chatre | 18 | 1 187 €/m² | 87 m² |
| Rue De La Fontaine St Germain | 16 | 1 205 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Aubrays | 13 | 1 102 €/m² | 60 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 12 | 1 299 €/m² | 83 m² |
| Avenue John Kennedy | 12 | 1 433 €/m² | 112 m² |
| Rue De La Bievre | 12 | 1 464 €/m² | 64 m² |
| Rue De Notz | 10 | 1 426 €/m² | 78 m² |
| Rue De Belle Isle | 8 | 1 231 €/m² | 65 m² |
| Rue De La Concorde | 8 | 1 247 €/m² | 80 m² |
| Rue Edouard Ramonet | 8 | 923 €/m² | 75 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 8 | 1 366 €/m² | 100 m² |
| Avenue De Tours | 7 | 1 804 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Fontaines | 7 | 1 240 €/m² | 133 m² |
| Rue Du Palais De Justice | 7 | 2 516 €/m² | 88 m² |
| Rue Combanaire | 6 | 1 091 €/m² | 64 m² |
| Avenue D Argenton | 5 | 1 071 €/m² | 118 m² |
| Boulevard De Bryas | 5 | 1 154 €/m² | 129 m² |
| Boulevard De Cluis | 5 | 1 989 €/m² | 116 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 300 €
Prix de vente moyen
121 453 €
Prix max
1 132 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.