Chiffres clés
Appartements
98 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 98 €
Max marché : 98 €
Maisons
1 361 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 659 €
Max marché : 1 960 €
Le prix au m² à Couesmes est estimé à 1 221 €, soit 46% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 98 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 98 €/m2 à 98 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 361 €/m², pour des prix variant de 659 € à 1 960 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 1289% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 18,0 transactions pour 1 000 habitants, à Couesmes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 1 (11%)
● Maisons : 8 (89%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre - maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 1 | 930 €/m² | 86 m² |
| L Epiniere | 1 | 939 €/m² | 66 m² |
| La Besnarderie | 1 | 1 636 €/m² | 110 m² |
| La Fuye | 1 | 1 778 €/m² | 90 m² |
| La Guilbertiere | 1 | 659 €/m² | 123 m² |
| La Vallerie | 1 | 98 €/m² | 486 m² |
| Les Bas Nains | 1 | 1 927 €/m² | 82 m² |
| Les Hauts Nains | 1 | 1 960 €/m² | 50 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 | 1 062 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² - hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 062 €
Prix de vente moyen
103 944 €
Prix max
180 000 €
Source : Historique des transactions immobilières -
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.