Chiffres clés
Appartements
1 314 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 314 €
Max marché : 1 314 €
Maisons
1 255 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 797 €
Max marché : 1 776 €
Le prix au m² à Manthelan est estimé à 1 257 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 314 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 314 €/m2 à 1 314 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 255 €/m², pour des prix variant de 797 € à 1 776 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Manthelan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 1 (5%)
● Maisons : 21 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Faubourg De La Bichetterie | 4 | 1 202 €/m² | 189 m² |
| Rue Des Charpes | 3 | 1 351 €/m² | 153 m² |
| Rue Nationale | 3 | 1 128 €/m² | 116 m² |
| L Etang Casse | 1 | 1 167 €/m² | 180 m² |
| La Daviere | 1 | 797 €/m² | 590 m² |
| Le Puits Esnault | 1 | 1 776 €/m² | 76 m² |
| Place Saint Cyr | 1 | 1 500 €/m² | 80 m² |
| Route De Blere | 1 | 1 471 €/m² | 68 m² |
| Route De Touchebois | 1 | 919 €/m² | 320 m² |
| Rue Augustin Froger | 1 | 1 756 €/m² | 119 m² |
| Rue De La Dorfellerie | 1 | 1 405 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Clos Du Dolmen | 1 | 941 €/m² | 208 m² |
| Rue Du Deffaix | 1 | 1 469 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Petit Clos | 1 | 825 €/m² | 160 m² |
| Rue Francois Rabelais | 1 | 1 389 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 314 €
Prix de vente moyen
173 377 €
Prix max
470 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.