Chiffres clés
Maisons
1 370 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 762 €
Max marché : 2 079 €
Le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil est estimé à 1 370 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 370 €/m², pour des prix variant de 762 € à 2 079 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,8 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Nicolas-de-Bourgueil présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Bourg | 1 | 1 701 €/m² | 144 m² |
| Avenue Saint Vincent | 1 | 3 300 €/m² | 40 m² |
| Chemin Des Galoires | 1 | 1 614 €/m² | 180 m² |
| Route De La Cotelleraie | 1 | 762 €/m² | 360 m² |
| Route De La Pelouse | 1 | 1 594 €/m² | 69 m² |
| Route De Tours | 1 | 838 €/m² | 68 m² |
| Route Des Coutures | 1 | 574 €/m² | 190 m² |
| Route Des Grenelles | 1 | 2 079 €/m² | 107 m² |
| Route Du Moulin Neuf | 1 | 855 €/m² | 152 m² |
| Route Du Piassereau | 1 | 881 €/m² | 278 m² |
| Rue De La Taille | 1 | 769 €/m² | 182 m² |
| Rue Du Fondis | 1 | 1 957 €/m² | 210 m² |
| Rue Du Port Guyet | 1 | 890 €/m² | 234 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
890 €
Prix de vente moyen
198 042 €
Prix max
411 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.