Chiffres clés
Le prix au m² à Semblançay est estimé à 1 648 €, soit 27% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 104 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 104 €/m2 à 1 104 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 682 €/m², pour des prix variant de 931 € à 3 105 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 52% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 8,5 transactions pour 1 000 habitants, à Semblançay présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Jerome Gohier | 3 | 1 174 €/m² | 196 m² |
| Route De Semblancay | 2 | 1 207 €/m² | 217 m² |
| Rue De La Voie Romaine | 2 | 2 210 €/m² | 72 m² |
| Les Dolbeaux | 1 | 1 576 €/m² | 192 m² |
| Avenue De La Source | 1 | 1 286 €/m² | 140 m² |
| Avenue Des Tilleuls | 1 | 1 579 €/m² | 95 m² |
| Chemin Du Petit Launay | 1 | 1 402 €/m² | 107 m² |
| Rue De Belleville | 1 | 1 924 €/m² | 79 m² |
| Rue De La Rainerie | 1 | 1 551 €/m² | 178 m² |
| Rue Du Clos Des Pinsardieres | 1 | 3 500 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Petit Bercy | 1 | 2 059 €/m² | 34 m² |
| Rue Francois Rabelais | 1 | 1 346 €/m² | 182 m² |
| Rue Rolland Pilain | 1 | 1 435 €/m² | 216 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes