Chiffres clés
Appartements
2 848 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 548 €
Max marché : 3 969 €
Maisons
3 648 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 877 €
Max marché : 4 953 €
Le prix au m² à Tours est estimé à 3 024 €, soit 35% au-dessus de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 848 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 548 €/m2 à 3 969 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 648 €/m², pour des prix variant de 1 877 € à 4 953 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 28% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Tours est très majoritairement constitué d'appartements (78%).
Avec 16,8 transactions pour 1 000 habitants, à Tours présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
2270 ventes
● Appartements : 1771 (78%)
● Maisons : 499 (22%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Grammont | 39 | 2 392 €/m² | 83 m² |
| Rue Victor Hugo | 32 | 3 784 €/m² | 79 m² |
| Avenue Andre Maginot | 31 | 2 909 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Pas Notre Dame | 31 | 2 872 €/m² | 61 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 28 | 3 226 €/m² | 51 m² |
| Avenue De L Alouette | 22 | 3 207 €/m² | 15 m² |
| Rue Auguste Chevallier | 22 | 2 829 €/m² | 52 m² |
| Boulevard Jean Royer | 21 | 3 133 €/m² | 46 m² |
| Rue D Entraigues | 21 | 3 604 €/m² | 73 m² |
| Rue De La Chevalerie | 20 | 2 399 €/m² | 52 m² |
| Rue George Sand | 18 | 3 807 €/m² | 102 m² |
| Rue Colbert | 17 | 3 604 €/m² | 66 m² |
| Rue Daniel Mayer | 17 | 2 937 €/m² | 53 m² |
| Rue Delahaye | 16 | 3 370 €/m² | 28 m² |
| Avenue Du General Niessel | 15 | 2 800 €/m² | 49 m² |
| Boulevard Heurteloup | 15 | 2 989 €/m² | 78 m² |
| Rue Charles De Foucauld | 15 | 2 612 €/m² | 24 m² |
| Rue De La Fuye | 15 | 3 326 €/m² | 47 m² |
| Rue Roger Salengro | 15 | 3 570 €/m² | 76 m² |
| Allée Aime De La Rochefoucauld | 14 | 2 887 €/m² | 20 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 889 €
Prix de vente moyen
208 040 €
Prix max
10 555 558 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.