Chiffres clés
Le prix au m² à Vincelles est estimé à 1 347 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 636 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 764 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 729 €/m2 à 799 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 416 €/m², pour des prix variant de 864 € à 2 431 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 85% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 47,5 transactions pour 1 000 habitants, à Vincelles présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Quartier La Doye | 3 | 1 826 €/m² | 102 m² |
| Rue Des Berard | 2 | 1 112 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Vignes | 2 | 1 380 €/m² | 160 m² |
| Grande Rue Grusse | 1 | 2 431 €/m² | 72 m² |
| Chemin Des Etangs | 1 | 1 222 €/m² | 180 m² |
| Quartier De La Bardette | 1 | 981 €/m² | 134 m² |
| Quartier Les Carouges | 1 | 432 €/m² | 125 m² |
| Route De Grusse | 1 | 864 €/m² | 298 m² |
| Route Nationale | 1 | 729 €/m² | 96 m² |
| Rue Des Vignes - Vincelles | 1 | 2 459 €/m² | 66 m² |
| Rue Du Perou | 1 | 1 277 €/m² | 206 m² |
| Rue Du Tilleul - Vercia | 1 | 799 €/m² | 169 m² |
| Rue Principale - Bonnaud | 1 | 1 983 €/m² | 120 m² |
| Rue Saint Roch | 1 | 908 €/m² | 218 m² |
| Rue Traversiere Vercia | 1 | 1 055 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes