Chiffres clés
Le prix au m² à Bénesse-Maremne est estimé à 3 770 €, soit 22% au-dessus de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 829 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 184 €/m2 à 4 554 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 739 €/m², pour des prix variant de 1 626 € à 5 610 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 35% d'appartements et 65% de maisons.
Avec 27,3 transactions pour 1 000 habitants, à Bénesse-Maremne présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée D'aouce | 12 | 3 450 €/m² | 64 m² |
| Route D'angresse | 4 | 3 596 €/m² | 53 m² |
| Impasse Du Carrerot | 3 | 4 325 €/m² | 118 m² |
| Route De Bayonne | 3 | 3 774 €/m² | 70 m² |
| Route De Capbreton | 3 | 3 621 €/m² | 162 m² |
| Route De Sarraillot | 3 | 2 368 €/m² | 266 m² |
| Rue Des Papillons | 3 | 3 696 €/m² | 48 m² |
| Rue Du Beau Soleil | 3 | 3 549 €/m² | 101 m² |
| Rue Du Clocher | 3 | 4 319 €/m² | 69 m² |
| Chemin De Sablaret | 2 | 4 316 €/m² | 75 m² |
| Chemin Du Duc | 2 | 3 884 €/m² | 98 m² |
| Impasse Des Cigales | 2 | 5 056 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Chenes Lieges | 2 | 4 647 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Petit Poutch | 2 | 5 301 €/m² | 93 m² |
| Chemin De Carrere | 1 | 4 574 €/m² | 107 m² |
| Chemin De L'aiguillon | 1 | 3 317 €/m² | 200 m² |
| Chem De Carrere | 1 | 521 €/m² | 422 m² |
| Impasse De Lavielle | 1 | 3 694 €/m² | 134 m² |
| Impasse Des Pountrots | 1 | 3 200 €/m² | 100 m² |
| Impasse Saint Joseph | 1 | 6 085 €/m² | 106 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes