Chiffres clés
Le prix au m² à Capbreton est estimé à 6 613 €, soit 114% au-dessus de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 6 187 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 474 €/m2 à 8 229 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 7 267 €/m², pour des prix variant de 4 068 € à 10 417 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 61% des transactions, contre 39% pour les maisons.
Avec 44,6 transactions pour 1 000 habitants, à Capbreton présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Lartigau | 12 | 5 314 €/m² | 86 m² |
| Quai Bonamour | 10 | 6 848 €/m² | 34 m² |
| Avenue Georges Pompidou | 9 | 6 337 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du Marechal Leclerc | 8 | 5 562 €/m² | 66 m² |
| Rue Casanau | 8 | 4 837 €/m² | 51 m² |
| Rue Du Lac | 8 | 6 896 €/m² | 35 m² |
| Rue Jean Baptiste Gabarra | 8 | 5 947 €/m² | 54 m² |
| Notre Dame Du Port | 7 | 8 057 €/m² | 28 m² |
| Mais De L Ocean | 7 | 6 204 €/m² | 40 m² |
| Rue Maurice Martin | 7 | 6 422 €/m² | 66 m² |
| Avenue De Verdun | 6 | 3 980 €/m² | 59 m² |
| Résidence Paradise Ocean | 6 | 10 033 €/m² | 24 m² |
| Rue De Madrid | 6 | 6 316 €/m² | 43 m² |
| Rue Pasteur | 6 | 7 524 €/m² | 79 m² |
| Notre Dame | 5 | 8 680 €/m² | 30 m² |
| Avenue Du Grand Bruca | 5 | 6 870 €/m² | 104 m² |
| Boulevard Du Docteur Junqua | 5 | 5 764 €/m² | 86 m² |
| Place Rakham Le Rouge | 5 | 6 738 €/m² | 41 m² |
| Quai De La Pecherie | 5 | 7 613 €/m² | 42 m² |
| Rue Des Corsaires | 5 | 5 231 €/m² | 44 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes