Chiffres clés
Appartements
2 445 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 590 €
Max marché : 3 300 €
Maisons
1 629 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 632 €
Max marché : 2 350 €
Le prix au m² à Sabres est estimé à 1 715 €, soit 45% en-dessous de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 445 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 590 €/m2 à 3 300 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 629 €/m², pour des prix variant de 632 € à 2 350 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 33% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, à Sabres présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 2 (11%)
● Maisons : 17 (89%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Bordeaux | 2 | 471 €/m² | 175 m² |
| Rue D El Arenal | 2 | 1 421 €/m² | 109 m² |
| Rue Du Biagayre | 2 | 2 011 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 | 772 €/m² | 148 m² |
| Le Prada | 1 | 733 €/m² | 105 m² |
| Chemin De Capboeuf | 1 | 2 350 €/m² | 101 m² |
| Chem Du Thiou | 1 | 900 €/m² | 200 m² |
| Cr Du Carrate | 1 | 5 173 €/m² | 99 m² |
| Impasse De La Prairie | 1 | 2 287 €/m² | 99 m² |
| Place Gambetta | 1 | 1 590 €/m² | 78 m² |
| Quartier El Arenal | 1 | 2 209 €/m² | 43 m² |
| Route De Luxey | 1 | 1 750 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Moulin Neuf | 1 | 1 748 €/m² | 260 m² |
| Rue Du Presbytere | 1 | 1 200 €/m² | 50 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 | 3 300 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 748 €
Prix de vente moyen
174 701 €
Prix max
512 110 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.