Chiffres clés
Appartements
1 408 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 408 €
Max marché : 1 408 €
Maisons
2 560 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 228 €
Max marché : 3 681 €
Le prix au m² à Ychoux est estimé à 2 523 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 408 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 408 €/m2 à 1 408 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 560 €/m², pour des prix variant de 1 228 € à 3 681 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 82% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 17,2 transactions pour 1 000 habitants, à Ychoux présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
31 ventes
● Appartements : 1 (3%)
● Maisons : 30 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Acacias | 3 | 2 365 €/m² | 97 m² |
| Rue Felix Arnaudin | 3 | 2 672 €/m² | 90 m² |
| Impasse De La Nord Landaise | 2 | 3 437 €/m² | 65 m² |
| Route De Bourruque | 2 | 2 249 €/m² | 96 m² |
| Bouruque | 1 | 824 €/m² | 182 m² |
| Avenue Frederic Bastiat | 1 | 2 434 €/m² | 113 m² |
| Chemin De Janoy | 1 | 2 417 €/m² | 96 m² |
| Cité Taris | 1 | 2 486 €/m² | 70 m² |
| Impasse De Hortz | 1 | 632 €/m² | 95 m² |
| Impasse Des Cigales | 1 | 2 850 €/m² | 100 m² |
| Impasse Du Menuisier | 1 | 2 702 €/m² | 84 m² |
| Impasse Larreillet | 1 | 2 413 €/m² | 160 m² |
| Route De Pontenx Les Forges | 1 | 1 228 €/m² | 285 m² |
| Route Simon Dumartin | 1 | 2 389 €/m² | 90 m² |
| Rue Chambrelent | 1 | 2 253 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Bergerie | 1 | 2 133 €/m² | 113 m² |
| Rue De La Scierie | 1 | 3 186 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Genets | 1 | 2 253 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Mimosas | 1 | 2 274 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Roses | 1 | 2 740 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 434 €
Prix de vente moyen
242 608 €
Prix max
404 350 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.