Chiffres clés
Appartements
2 351 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 286 €
Max marché : 2 417 €
Maisons
1 450 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 760 €
Max marché : 2 367 €
Le prix au m² à Bracieux est estimé à 1 540 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (1 445 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 351 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 286 €/m2 à 2 417 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 450 €/m², pour des prix variant de 760 € à 2 367 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 38% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 15,4 transactions pour 1 000 habitants, à Bracieux présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 2 (10%)
● Maisons : 18 (90%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Terres De Goland | 3 | 2 357 €/m² | 83 m² |
| Avenue De Cheverny | 2 | 1 117 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Clos Des Guenocheres | 2 | 1 003 €/m² | 175 m² |
| Rue Du Tranchet | 2 | 1 380 €/m² | 156 m² |
| Rue Rene Masson | 2 | 2 118 €/m² | 83 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 1 | 1 827 €/m² | 113 m² |
| Route De Blois | 1 | 1 543 €/m² | 162 m² |
| Rue De Bellevue | 1 | 1 164 €/m² | 110 m² |
| Rue De La Mairie | 1 | 760 €/m² | 169 m² |
| Rue De Sully | 1 | 913 €/m² | 208 m² |
| Rue Des Champs De Candy | 1 | 1 650 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 | 2 098 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Chene | 1 | 1 708 €/m² | 128 m² |
| Rue Du Gue Renard | 1 | 833 €/m² | 138 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 702 €
Prix de vente moyen
172 773 €
Prix max
258 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.