Chiffres clés
Appartements
1 116 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 514 €
Max marché : 1 706 €
Maisons
1 353 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 708 €
Max marché : 2 394 €
Le prix au m² Boën est estimé à 1 261 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 116 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 514 €/m2 à 1 706 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 353 €/m², pour des prix variant de 708 € à 2 394 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 39% d'appartements et 61% de maisons.
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, Boën présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
54 ventes
● Appartements : 21 (39%)
● Maisons : 33 (61%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Lyon | 5 | 1 278 €/m² | 150 m² |
| Rue De Roanne | 5 | 1 137 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 5 | 1 121 €/m² | 84 m² |
| Rue Des Lauriers | 4 | 1 307 €/m² | 93 m² |
| Rue De Saint Sixte | 3 | 1 205 €/m² | 61 m² |
| Boulevard Henri Dunant | 2 | 1 263 €/m² | 161 m² |
| Route De La Garde | 2 | 1 590 €/m² | 199 m² |
| Rue De Corbines | 2 | 737 €/m² | 192 m² |
| Rue Des Pelouses | 2 | 1 018 €/m² | 250 m² |
| Rue Du Sordet | 2 | 1 008 €/m² | 58 m² |
| Rue Jean Baptiste David | 2 | 1 028 €/m² | 38 m² |
| Boulevard Honore D Urfe | 1 | 2 520 €/m² | 75 m² |
| Boulevard Pasteur | 1 | 2 491 €/m² | 58 m² |
| Chemin De La Madone | 1 | 1 111 €/m² | 81 m² |
| Montée Du Docteur Schweitzer | 1 | 763 €/m² | 59 m² |
| Passage Du Gamay | 1 | 2 543 €/m² | 94 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 1 | 1 935 €/m² | 62 m² |
| Place De La Republique | 1 | 1 316 €/m² | 228 m² |
| Place De La Victoire | 1 | 917 €/m² | 60 m² |
| Place Rolle | 1 | 1 421 €/m² | 98 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 152 €
Prix de vente moyen
131 841 €
Prix max
360 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.