Chiffres clés
Appartements
1 363 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 845 €
Max marché : 2 234 €
Maisons
1 704 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 815 €
Max marché : 2 375 €
Le prix au m² Le Coteau est estimé à 1 503 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 363 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 845 €/m2 à 2 234 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 704 €/m², pour des prix variant de 815 € à 2 375 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 59% des transactions, contre 41% pour les maisons.
Avec 17,7 transactions pour 1 000 habitants, Le Coteau présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
124 ventes
● Appartements : 73 (59%)
● Maisons : 51 (41%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Liberation | 20 | 1 353 €/m² | 78 m² |
| Boulevard Des Etines | 7 | 1 773 €/m² | 61 m² |
| Route De Commelle | 6 | 1 583 €/m² | 116 m² |
| Rue Anatole France | 6 | 1 447 €/m² | 66 m² |
| Rue Carnot | 6 | 1 848 €/m² | 107 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 4 | 1 515 €/m² | 136 m² |
| Rue Michelet | 4 | 1 038 €/m² | 101 m² |
| Boulevard Des Belges | 3 | 1 359 €/m² | 78 m² |
| Chemin Des Plaines | 3 | 1 439 €/m² | 95 m² |
| Rue Auguste Gelin | 3 | 649 €/m² | 99 m² |
| Rue De La Liberte | 3 | 1 971 €/m² | 82 m² |
| Rue Saint Marc | 3 | 1 706 €/m² | 38 m² |
| Rue Vauban | 3 | 1 404 €/m² | 110 m² |
| Avenue D Espalion | 2 | 1 741 €/m² | 125 m² |
| Boulevard Pasteur | 2 | 1 535 €/m² | 70 m² |
| Passage Rivier | 2 | 1 681 €/m² | 86 m² |
| Rue Ampere | 2 | 1 149 €/m² | 115 m² |
| Rue De L Abattoir | 2 | 1 042 €/m² | 101 m² |
| Rue De Vernay | 2 | 1 014 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 | 1 113 €/m² | 433 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 448 €
Prix de vente moyen
135 024 €
Prix max
500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.