Chiffres clés
Maisons
1 331 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 973 €
Max marché : 1 567 €
Le prix au m² à Magneux-Haute-Rive est estimé à 1 331 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 331 €/m², pour des prix variant de 973 € à 1 567 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, à Magneux-Haute-Rive présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
5 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 5 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Lotissement Joanny Devaux | 1 | 973 €/m² | 206 m² |
| Lotissement Les Violettes | 1 | 1 528 €/m² | 216 m² |
| Rue De La Cure | 1 | 1 567 €/m² | 60 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 | 1 173 €/m² | 226 m² |
| Rue Des Pres | 1 | 1 414 €/m² | 145 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 414 €
Prix de vente moyen
218 880 €
Prix max
330 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.