Chiffres clés
Appartements
1 330 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 676 €
Max marché : 1 922 €
Maisons
1 800 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 900 €
Max marché : 2 800 €
Le prix au m² à Roanne est estimé à 1 415 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 330 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 676 €/m2 à 1 922 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 800 €/m², pour des prix variant de 900 € à 2 800 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Roanne est très majoritairement constitué d'appartements (82%).
Avec 21,8 transactions pour 1 000 habitants, à Roanne présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
784 ventes
● Appartements : 642 (82%)
● Maisons : 142 (18%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 24 | 1 499 €/m² | 95 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 23 | 1 330 €/m² | 97 m² |
| Avenue De Paris | 18 | 1 563 €/m² | 68 m² |
| Boulevard Baron Du Marais | 18 | 1 389 €/m² | 88 m² |
| Rue De Provence | 18 | 1 564 €/m² | 76 m² |
| Rue Jean Jaures | 18 | 1 291 €/m² | 106 m² |
| Boulevard Edgar Quinet | 17 | 980 €/m² | 63 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 15 | 1 238 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Mayollet | 14 | 999 €/m² | 66 m² |
| Rue Elisee Reclus | 12 | 1 108 €/m² | 91 m² |
| Rue Branly | 11 | 1 380 €/m² | 61 m² |
| Rue Charles Peguy | 11 | 955 €/m² | 69 m² |
| Rue Des Vernes | 11 | 1 663 €/m² | 62 m² |
| Rue Lucien Sampaix | 11 | 1 319 €/m² | 99 m² |
| Rue Mulsant | 11 | 1 057 €/m² | 117 m² |
| Rue Pasteur | 11 | 1 401 €/m² | 101 m² |
| Boulevard Jean Baptiste Clement | 10 | 1 145 €/m² | 68 m² |
| Place Des Promenades Populle | 10 | 1 343 €/m² | 76 m² |
| Boulevard De Belgique | 9 | 1 536 €/m² | 65 m² |
| Rue Albert Thomas | 9 | 1 125 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 308 €
Prix de vente moyen
126 402 €
Prix max
6 700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.