Chiffres clés
Appartements
879 €/m²
Prix moyen au m²
Maisons
1 174 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 432 €
Max marché : 1 971 €
Le prix au m² Le Monastier-sur-Gazeille est estimé à 1 090 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (1 387 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 879 €/m² en moyenne.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 174 €/m², pour des prix variant de 432 € à 1 971 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 34% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 12,4 transactions pour 1 000 habitants, Le Monastier-sur-Gazeille présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 6 (29%)
● Maisons : 15 (71%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 5 | 1 006 €/m² | 133 m² |
| Place Du Vallat | 2 | 886 €/m² | 61 m² |
| Route De Pradelles | 2 | 638 €/m² | 70 m² |
| Rue Saint Jean | 2 | 2 453 €/m² | 97 m² |
| Barte Cure | 1 | 1 314 €/m² | 238 m² |
| Avenue Du Puy | 1 | 0 €/m² | 80 m² |
| Place Du Couvent | 1 | 1 569 €/m² | 102 m² |
| Route De La Rousselle | 1 | 1 091 €/m² | 44 m² |
| Route De Meymac | 1 | 549 €/m² | 164 m² |
| Route Du Pont De L Estaing | 1 | 1 074 €/m² | 276 m² |
| Rue Calveyrade | 1 | 897 €/m² | 350 m² |
| Rue Du Verdier Haut | 1 | 1 067 €/m² | 89 m² |
| Rue Langlade | 1 | 1 637 €/m² | 135 m² |
| Rue Loubatiere | 1 | 698 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
972 €
Prix de vente moyen
133 012 €
Prix max
314 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.