Chiffres clés
Le prix au m² à Bouguenais est estimé à 2 758 €, soit 12% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 112 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 497 €/m2 à 3 651 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 667 €/m², pour des prix variant de 1 404 € à 3 600 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (80%), avec peu d'appartements (20%).
Avec 14,3 transactions pour 1 000 habitants, à Bouguenais présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse De L Etier | 11 | 3 092 €/m² | 43 m² |
| Rue Jean Mermoz | 11 | 2 877 €/m² | 95 m² |
| Rue De Beau Soleil | 8 | 2 976 €/m² | 95 m² |
| Rue Des Coteaux | 8 | 2 599 €/m² | 145 m² |
| Rue Des Indes Galantes | 6 | 3 382 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Gouretterie | 5 | 3 267 €/m² | 101 m² |
| Rue De Beauvoir | 4 | 3 055 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Loire | 4 | 3 526 €/m² | 41 m² |
| Rue De Port Lavigne | 4 | 2 572 €/m² | 127 m² |
| Rue Du Jeu De Paume | 4 | 3 481 €/m² | 45 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 4 | 2 663 €/m² | 184 m² |
| Rue Georges Guynemer | 4 | 2 869 €/m² | 106 m² |
| Rue Jean Baptiste Clement | 4 | 2 263 €/m² | 89 m² |
| Allée De La Jaguere | 3 | 3 040 €/m² | 73 m² |
| Chemin De La Cendrie | 3 | 2 474 €/m² | 118 m² |
| Impasse De La Prairie Au Pre | 3 | 2 805 €/m² | 76 m² |
| Rue Commune De Paris 1871 | 3 | 1 617 €/m² | 252 m² |
| Rue De Bellevue | 3 | 4 514 €/m² | 84 m² |
| Rue De L Aviation | 3 | 2 348 €/m² | 128 m² |
| Rue De La Matrasserie | 3 | 1 721 €/m² | 151 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes