Chiffres clés
Maisons
2 590 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 234 €
Max marché : 3 500 €
Le prix au m² La Chapelle-Basse-Mer est estimé à 2 590 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 590 €/m², pour des prix variant de 1 234 € à 3 500 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,6 transactions pour 1 000 habitants, La Chapelle-Basse-Mer présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
63 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 63 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Levee De La Divatte | 5 | 3 312 €/m² | 69 m² |
| Route Des Coteaux | 3 | 2 213 €/m² | 97 m² |
| Rue Des Magnolias | 3 | 2 618 €/m² | 106 m² |
| Rue Du Grand Puits | 3 | 1 802 €/m² | 73 m² |
| La Brehardiere | 2 | 3 100 €/m² | 104 m² |
| La Tannerie | 2 | 2 396 €/m² | 130 m² |
| Le Bois Jahan | 2 | 2 832 €/m² | 101 m² |
| Route De La Loire | 2 | 2 917 €/m² | 109 m² |
| Rue Des Vingt Boisselees | 2 | 2 650 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Vigneau | 2 | 1 272 €/m² | 265 m² |
| Bel Air | 1 | 2 644 €/m² | 87 m² |
| Coteau Perray | 1 | 2 103 €/m² | 107 m² |
| L Esperance | 1 | 1 257 €/m² | 268 m² |
| La Berriere | 1 | 15 413 €/m² | 109 m² |
| La Chenardiere | 1 | 2 250 €/m² | 120 m² |
| La Fuie | 1 | 1 400 €/m² | 100 m² |
| La Grande Graholiere | 1 | 2 778 €/m² | 36 m² |
| La Grille | 1 | 2 846 €/m² | 65 m² |
| La Massonniere | 1 | 1 596 €/m² | 94 m² |
| Le Bois Breton | 1 | 3 045 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 500 €
Prix de vente moyen
265 063 €
Prix max
1 680 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.