Chiffres clés
Le prix au m² La Baule-Escoublac est estimé à 6 514 €, soit 107% au-dessus de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 6 820 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 900 €/m2 à 10 388 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 007 €/m², pour des prix variant de 3 011 € à 10 000 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 62% des transactions, contre 38% pour les maisons.
Avec 38,3 transactions pour 1 000 habitants, La Baule-Escoublac présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard De L Ocean | 28 | 8 409 €/m² | 54 m² |
| Avenue Mal De Lattre De Tassigny | 22 | 5 875 €/m² | 66 m² |
| Quai Rageot De La Touche | 17 | 9 232 €/m² | 44 m² |
| Boulevard Docteur Rene Dubois | 16 | 9 899 €/m² | 62 m² |
| Allée De La Guilleraie | 14 | 6 032 €/m² | 37 m² |
| Avenue Louis Lajarrige | 14 | 5 726 €/m² | 57 m² |
| Boulevard Darlu | 12 | 8 977 €/m² | 54 m² |
| Avenue Des Lilas | 10 | 10 064 €/m² | 58 m² |
| Avenue Alfred Bruneau | 9 | 7 662 €/m² | 34 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 9 | 5 589 €/m² | 44 m² |
| Esplanade Benoit | 9 | 11 911 €/m² | 52 m² |
| Esplanade Francois Andre | 8 | 10 505 €/m² | 59 m² |
| Avenue De Lyon | 6 | 4 320 €/m² | 84 m² |
| Avenue Duguesclin | 6 | 5 620 €/m² | 62 m² |
| Avenue Josselin | 6 | 5 617 €/m² | 79 m² |
| Avenue Saint Georges | 6 | 5 044 €/m² | 64 m² |
| Avenue Victor Hugo | 6 | 6 503 €/m² | 69 m² |
| Allée Des Magnolias | 5 | 5 969 €/m² | 44 m² |
| Allée Des Tamaris | 5 | 7 060 €/m² | 24 m² |
| Avenue De Rhuys | 5 | 5 508 €/m² | 124 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes