Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc est estimé à 2 467 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 527 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 571 €/m2 à 3 611 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 460 €/m², pour des prix variant de 1 051 € à 3 621 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 13,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Étienne-de-Montluc présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Chezine | 6 | 2 839 €/m² | 106 m² |
| Allée Des Lauriers | 4 | 2 556 €/m² | 93 m² |
| Chemin De La Garotine | 4 | 3 266 €/m² | 123 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 4 | 2 522 €/m² | 74 m² |
| Allée Des Airelles | 3 | 3 429 €/m² | 70 m² |
| La Distais | 2 | 378 €/m² | 621 m² |
| La Guillaumiere | 2 | 1 447 €/m² | 91 m² |
| La Lande Pelleterie | 2 | 2 362 €/m² | 183 m² |
| Avenue De La Colline | 2 | 2 261 €/m² | 99 m² |
| Boulevard De La Liberation | 2 | 2 567 €/m² | 112 m² |
| Chemin De La Clunais | 2 | 2 310 €/m² | 194 m² |
| Rue De La Paix | 2 | 2 142 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Argousiers | 2 | 3 037 €/m² | 115 m² |
| Rue Du Temple | 2 | 2 731 €/m² | 58 m² |
| La Baie | 1 | 2 159 €/m² | 88 m² |
| La Basse Roche | 1 | 1 770 €/m² | 148 m² |
| La Bernardiere | 1 | 4 000 €/m² | 60 m² |
| La Juliennais | 1 | 5 000 €/m² | 34 m² |
| La Marquellerais | 1 | 1 000 €/m² | 270 m² |
| La Petite Rouillonnais | 1 | 325 €/m² | 60 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes