Chiffres clés
Maisons
1 802 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 355 €
Max marché : 3 814 €
Le prix au m² à Ménestreau-en-Villette est estimé à 1 802 €, soit 3% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 802 €/m², pour des prix variant de 355 € à 3 814 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Ménestreau-en-Villette présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
17 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 17 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Saint Thibault | 3 | 1 230 €/m² | 241 m² |
| Chemin De La Chardonnette | 2 | 1 504 €/m² | 177 m² |
| Rue Du Cougnou | 2 | 2 619 €/m² | 147 m² |
| La Bernaziere | 1 | 3 814 €/m² | 118 m² |
| La Loussiere | 1 | 786 €/m² | 780 m² |
| Les Grosses Haies | 1 | 4 715 €/m² | 128 m² |
| Allée Des Chenes | 1 | 1 157 €/m² | 210 m² |
| Chemin De La Foret | 1 | 1 523 €/m² | 411 m² |
| Clos Neuf | 1 | 1 667 €/m² | 99 m² |
| Impasse De La Chardonniere | 1 | 1 136 €/m² | 218 m² |
| Rue Creuse | 1 | 2 294 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Bourg | 1 | 1 253 €/m² | 190 m² |
| Rue Du Chateau D'eau | 1 | 355 €/m² | 244 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 523 €
Prix de vente moyen
295 628 €
Prix max
626 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.