Chiffres clés
Maisons
881 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 410 €
Max marché : 1 263 €
Le prix au m² à Montereau est estimé à 881 €, soit 53% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 881 €/m², pour des prix variant de 410 € à 1 263 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 21,7 transactions pour 1 000 habitants, à Montereau présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D Ouzouer | 2 | 930 €/m² | 152 m² |
| L Etang De La Recette | 1 | 796 €/m² | 202 m² |
| L Isolette | 1 | 1 250 €/m² | 120 m² |
| Les Grandes Bruyeres | 1 | 410 €/m² | 122 m² |
| Les Souches | 1 | 1 433 €/m² | 90 m² |
| Versailles | 1 | 539 €/m² | 102 m² |
| Chemin De La Tremblee | 1 | 1 263 €/m² | 118 m² |
| Chemin Des Chalopins | 1 | 85 €/m² | 351 m² |
| Route De La Cour Marigny | 1 | 785 €/m² | 270 m² |
| Route De Lorris | 1 | 1 146 €/m² | 48 m² |
| Route De Lorris A Gien | 1 | 698 €/m² | 86 m² |
| Route Du Cas Rouge | 1 | 1 193 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
833 €
Prix de vente moyen
113 770 €
Prix max
231 920 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.