Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est estimé à 2 420 €, soit 30% au-dessus de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 226 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 150 €/m2 à 2 778 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 463 €/m², pour des prix variant de 1 549 € à 3 315 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 12,2 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D Orleans | 6 | 2 444 €/m² | 129 m² |
| Route Des Muids | 5 | 2 333 €/m² | 144 m² |
| Rue De Verdun | 3 | 1 675 €/m² | 428 m² |
| Rue Du Bouillon | 3 | 2 457 €/m² | 83 m² |
| Route D Olivet | 2 | 2 965 €/m² | 159 m² |
| Rue Aux Chats | 2 | 2 683 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Haut Midi | 2 | 1 773 €/m² | 177 m² |
| Clos Du Glatigny | 1 | 1 703 €/m² | 128 m² |
| Allée De La Medonniere | 1 | 2 578 €/m² | 147 m² |
| Allée De La Monesse | 1 | 2 336 €/m² | 122 m² |
| Rue Clos Du Four A Chaux | 1 | 1 793 €/m² | 147 m² |
| Rue De L Archer | 1 | 3 315 €/m² | 116 m² |
| Rue De La Bouchetiere | 1 | 4 896 €/m² | 48 m² |
| Rue De La Gobette | 1 | 2 328 €/m² | 164 m² |
| Rue De La Grange | 1 | 3 077 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Martinieres | 1 | 2 583 €/m² | 211 m² |
| Rue Du Chatelet | 1 | 1 697 €/m² | 360 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes