Chiffres clés
Le prix au m² à Villemandeur est estimé à 1 475 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 551 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 935 €/m2 à 2 224 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 465 €/m², pour des prix variant de 754 € à 2 101 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 12,7 transactions pour 1 000 habitants, à Villemandeur présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Vieux Bourg | 5 | 930 €/m² | 134 m² |
| Rue Henri Chaintreau | 5 | 1 736 €/m² | 130 m² |
| Avenue De La Liberation | 4 | 1 468 €/m² | 108 m² |
| Avenue Henri Barbusse | 3 | 1 494 €/m² | 67 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 3 | 1 739 €/m² | 68 m² |
| Rue Clement Baudeau | 3 | 1 787 €/m² | 68 m² |
| Rue Des Deportes | 3 | 1 464 €/m² | 126 m² |
| Rue Des Pervenches | 3 | 1 150 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Rosiers | 3 | 1 555 €/m² | 63 m² |
| Rue Du General De Salles | 3 | 802 €/m² | 154 m² |
| Rue Touratier | 3 | 1 624 €/m² | 56 m² |
| Rue De La Grimbonnerie | 2 | 1 711 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Colombiers | 2 | 1 727 €/m² | 212 m² |
| Rue Des Plantes | 2 | 1 973 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Stade | 2 | 1 596 €/m² | 109 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 | 1 631 €/m² | 78 m² |
| Rue Jean Mermoz | 2 | 1 320 €/m² | 220 m² |
| Rue Thomas Barreau | 2 | 1 857 €/m² | 96 m² |
| Boulevard Kennedy | 1 | 2 011 €/m² | 90 m² |
| Impasse De Chantemerle | 1 | 938 €/m² | 113 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes