Chiffres clés
Appartements
184 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 184 €
Max marché : 184 €
Maisons
1 357 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 375 €
Max marché : 2 641 €
Le prix au m² à Capdenac est estimé à 1 288 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (1 404 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 184 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 184 €/m2 à 184 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 357 €/m², pour des prix variant de 375 € à 2 641 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 638% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 15,5 transactions pour 1 000 habitants, à Capdenac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
17 ventes
● Appartements : 1 (6%)
● Maisons : 16 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Du Couquet | 2 | 1 824 €/m² | 280 m² |
| Rue De La Commanderie | 2 | 1 249 €/m² | 74 m² |
| Rue Ricarde De Buffet | 2 | 1 819 €/m² | 83 m² |
| Bouby | 1 | 933 €/m² | 75 m² |
| Chemin Des Fontaines | 1 | 1 565 €/m² | 62 m² |
| Les Plantades | 1 | 122 €/m² | 244 m² |
| Les Roucons | 1 | 765 €/m² | 255 m² |
| Puech De Clayrou | 1 | 883 €/m² | 180 m² |
| Vic | 1 | 1 410 €/m² | 100 m² |
| Cote Romaine | 1 | 1 223 €/m² | 100 m² |
| Impasse De La Roque | 1 | 375 €/m² | 500 m² |
| Impasse Des Clementies | 1 | 3 357 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Peyrieres | 1 | 1 298 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Port | 1 | 184 €/m² | 180 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 233 €
Prix de vente moyen
160 395 €
Prix max
456 140 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.