Chiffres clés
Appartements
350 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 350 €
Max marché : 350 €
Maisons
1 212 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 837 €
Max marché : 1 966 €
Le prix au m² Le Montat est estimé à 1 158 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 404 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 350 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 350 €/m2 à 350 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 212 €/m², pour des prix variant de 837 € à 1 966 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 246% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 16,0 transactions pour 1 000 habitants, Le Montat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 1 (6%)
● Maisons : 15 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Layrac | 2 | 890 €/m² | 224 m² |
| Le Carriol | 2 | 879 €/m² | 262 m² |
| Le Pesquie | 2 | 909 €/m² | 214 m² |
| Moulin A Vent | 2 | 1 486 €/m² | 130 m² |
| La Beyne | 1 | 1 182 €/m² | 296 m² |
| La Croix Rouge | 1 | 1 085 €/m² | 304 m² |
| Le Mentier | 1 | 1 966 €/m² | 149 m² |
| Les Tuileries | 1 | 1 735 €/m² | 170 m² |
| Pech Arras | 1 | 1 119 €/m² | 210 m² |
| Pouzergues | 1 | 848 €/m² | 184 m² |
| Rigou | 1 | 1 278 €/m² | 180 m² |
| Chemin Les Oustalous | 1 | 989 €/m² | 176 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 085 €
Prix de vente moyen
225 483 €
Prix max
350 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.