Chiffres clés
Maisons
1 420 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 750 €
Max marché : 1 940 €
Le prix au m² à Saint-Germain-du-Bel-Air est estimé à 1 420 €, soit 1% au-dessus de la moyenne départementale (1 404 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 420 €/m², pour des prix variant de 750 € à 1 940 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 24,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-du-Bel-Air présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Concores | 2 | 1 535 €/m² | 185 m² |
| Impasse De Marbal | 1 | 1 940 €/m² | 90 m² |
| Impasse De Pech Marla | 1 | 750 €/m² | 160 m² |
| Impasse De Taillade | 1 | 1 818 €/m² | 77 m² |
| Impasse Du Chateau D'eau | 1 | 663 €/m² | 558 m² |
| Impasse Du Moulin De Cossoul | 1 | 2 338 €/m² | 77 m² |
| Route De Bouriane | 1 | 1 487 €/m² | 196 m² |
| Rue De L'eglise | 1 | 1 616 €/m² | 50 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 | 1 553 €/m² | 110 m² |
| Rue De Tourtrou | 1 | 924 €/m² | 146 m² |
| Rue Des Pins | 1 | 875 €/m² | 208 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 553 €
Prix de vente moyen
203 155 €
Prix max
432 250 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.