Chiffres clés
Appartements
1 307 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 790 €
Max marché : 1 710 €
Maisons
1 391 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 625 €
Max marché : 2 189 €
Le prix au m² à Marmande est estimé à 1 368 €, soit 4% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 307 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 790 €/m2 à 1 710 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 391 €/m², pour des prix variant de 625 € à 2 189 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (72%), avec peu d'appartements (28%).
Avec 15,4 transactions pour 1 000 habitants, à Marmande présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
276 ventes
● Appartements : 76 (28%)
● Maisons : 200 (72%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 10 | 1 062 €/m² | 76 m² |
| Boulevard De La Liberte | 8 | 952 €/m² | 77 m² |
| Avenue Deluns Montaud | 6 | 1 207 €/m² | 44 m² |
| Rue Leopold Faye | 6 | 1 468 €/m² | 70 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 5 | 1 500 €/m² | 86 m² |
| Rue De Lagassat | 5 | 1 641 €/m² | 86 m² |
| Rue De Tombeloly | 5 | 1 398 €/m² | 113 m² |
| Rue Labat | 5 | 1 401 €/m² | 101 m² |
| Rue Olivier Messiaen | 5 | 1 701 €/m² | 49 m² |
| Rue Robert Creuzet | 5 | 1 484 €/m² | 110 m² |
| Avenue Du Marechal Joffre | 4 | 1 197 €/m² | 101 m² |
| Avenue Georges Pompidou | 4 | 1 908 €/m² | 122 m² |
| Avenue Pierre Buffin | 4 | 1 157 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Du Docteur Fourcade | 4 | 1 420 €/m² | 126 m² |
| Impasse Didier Daurat | 4 | 1 500 €/m² | 55 m² |
| Rue A De Saint Exupery | 4 | 1 363 €/m² | 93 m² |
| Rue Charles Baudelaire | 4 | 1 377 €/m² | 32 m² |
| Rue De Sigalas | 4 | 1 327 €/m² | 96 m² |
| Avenue Du Cdt Christian Baylac | 3 | 810 €/m² | 107 m² |
| Chemin De Ronde Puygueraud | 3 | 506 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 333 €
Prix de vente moyen
131 357 €
Prix max
420 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.