Chiffres clés
Appartements
521 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 521 €
Max marché : 521 €
Maisons
716 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 107 €
Max marché : 1 689 €
Le prix au m² à Monbahus est estimé à 700 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 521 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 521 €/m2 à 521 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 716 €/m², pour des prix variant de 107 € à 1 689 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Monbahus présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 1 (8%)
● Maisons : 11 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue Grand Rue | 4 | 647 €/m² | 129 m² |
| Pailles-Sud | 1 | 500 €/m² | 180 m² |
| Tabaste | 1 | 450 €/m² | 140 m² |
| Route De Cancon | 1 | 508 €/m² | 236 m² |
| Route De Lougratte | 1 | 4 €/m² | 80 m² |
| Rue De L'ancienne Poste | 1 | 107 €/m² | 150 m² |
| Rue Des Moulins | 1 | 1 738 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 1 | 818 €/m² | 55 m² |
| Rue Du Levant | 1 | 1 689 €/m² | 96 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
521 €
Prix de vente moyen
78 989 €
Prix max
162 100 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.