Chiffres clés
Appartements
119 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 119 €
Max marché : 119 €
Maisons
775 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 420 €
Max marché : 1 439 €
Le prix au m² à Monclar est estimé à 728 €, soit 49% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 119 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 119 €/m2 à 119 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 775 €/m², pour des prix variant de 420 € à 1 439 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 551% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Monclar présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 1 (7%)
● Maisons : 13 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Cales | 2 | 623 €/m² | 277 m² |
| Rue De Marmande | 2 | 548 €/m² | 64 m² |
| Cote Saint Jean | 1 | 1 439 €/m² | 320 m² |
| Place De La Mairie | 1 | 785 €/m² | 98 m² |
| Route De Castelmoron | 1 | 491 €/m² | 360 m² |
| Route De Lamerique | 1 | 1 442 €/m² | 120 m² |
| Route De Miramont | 1 | 420 €/m² | 369 m² |
| Route De Montastruc | 1 | 844 €/m² | 270 m² |
| Route De Parrouty | 1 | 603 €/m² | 232 m² |
| Rue De Montastruc | 1 | 119 €/m² | 160 m² |
| Rue Des Anciens Fosses | 1 | 665 €/m² | 104 m² |
| Rue Louis Pons | 1 | 1 042 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
665 €
Prix de vente moyen
136 862 €
Prix max
460 550 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.