Chiffres clés
Maisons
1 158 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 238 €
Max marché : 1 897 €
Le prix au m² à Montesquieu est estimé à 1 158 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 158 €/m², pour des prix variant de 238 € à 1 897 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Montesquieu présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 14 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De L'ocean | 3 | 1 358 €/m² | 88 m² |
| Rue Diderot | 2 | 900 €/m² | 248 m² |
| Impasse Des Combes | 1 | 1 377 €/m² | 330 m² |
| Impasse Jeanne De Lartigue | 1 | 1 897 €/m² | 116 m² |
| Route De Bequin | 1 | 1 558 €/m² | 77 m² |
| Route De Garonne | 1 | 999 €/m² | 226 m² |
| Route Des Bauges | 1 | 883 €/m² | 248 m² |
| Route Des Gravieres | 1 | 131 €/m² | 215 m² |
| Route Des Moulins | 1 | 1 042 €/m² | 96 m² |
| Route Des Pommiers | 1 | 2 219 €/m² | 105 m² |
| Route Du Marais | 1 | 238 €/m² | 260 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 193 €
Prix de vente moyen
174 773 €
Prix max
454 250 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.