Chiffres clés
Maisons
1 659 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 724 €
Max marché : 2 845 €
Le prix au m² à Baracé est estimé à 1 659 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 659 €/m², pour des prix variant de 724 € à 2 845 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 27,5 transactions pour 1 000 habitants, à Baracé présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 11 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Drutieres | 1 | 3 540 €/m² | 62 m² |
| Les Guillonnieres | 1 | 724 €/m² | 456 m² |
| Les Maisons | 1 | 1 140 €/m² | 182 m² |
| Les Petites Landes | 1 | 2 845 €/m² | 55 m² |
| Chemin Des Perce Neige | 1 | 1 675 €/m² | 200 m² |
| Lotissement Les Fresnieres | 1 | 2 356 €/m² | 73 m² |
| Lotissement Les Vallons Du Loir | 1 | 1 575 €/m² | 127 m² |
| Rue De La Mairie | 1 | 1 250 €/m² | 96 m² |
| Rue De La Motte | 1 | 1 222 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Baron | 1 | 583 €/m² | 150 m² |
| Rue St Aubin | 1 | 1 333 €/m² | 105 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 333 €
Prix de vente moyen
188 911 €
Prix max
335 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.