Chiffres clés
Maisons
1 963 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 346 €
Max marché : 3 000 €
Le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés est estimé à 1 963 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 963 €/m², pour des prix variant de 1 346 € à 3 000 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,3 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-des-Prés présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 16 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse La Haie | 2 | 2 300 €/m² | 55 m² |
| Route D'angers | 2 | 2 335 €/m² | 105 m² |
| Route Des Breils | 2 | 1 849 €/m² | 112 m² |
| La Pinaudiere | 1 | 2 410 €/m² | 155 m² |
| Chemin De L'esperance | 1 | 1 455 €/m² | 55 m² |
| Chemin De La Grande Homelle | 1 | 2 020 €/m² | 99 m² |
| Impasse De La Camuserie | 1 | 2 851 €/m² | 96 m² |
| Route De Chantepie | 1 | 2 727 €/m² | 55 m² |
| Route Des Rennes | 1 | 2 000 €/m² | 180 m² |
| Route Du Grand Moulin | 1 | 1 346 €/m² | 130 m² |
| Rue De La Boulairie | 1 | 564 €/m² | 257 m² |
| Rue Georges Berault | 1 | 1 720 €/m² | 93 m² |
| Rue Sale | 1 | 1 350 €/m² | 120 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 950 €
Prix de vente moyen
201 731 €
Prix max
373 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.