Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-James est estimé à 990 €, soit 48% en-dessous de la moyenne départementale (1 895 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 023 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 717 €/m2 à 1 184 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 989 €/m², pour des prix variant de 459 € à 1 944 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 27,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-James présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Liberation - St-Jame | 5 | 896 €/m² | 193 m² |
| Rue De Fougeres - St-James | 3 | 589 €/m² | 219 m² |
| La Besnardiere - Argouges | 2 | 1 289 €/m² | 79 m² |
| La Moisenais - St-James | 2 | 833 €/m² | 180 m² |
| Le Haut Carnet - Carnet | 2 | 919 €/m² | 194 m² |
| Le Suet - Croix-Avranchin | 2 | 1 910 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Mont - St-James | 2 | 837 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Petit Village - St-Jame | 2 | 708 €/m² | 107 m² |
| Chat. La Paluelle - St-Jam | 1 | 254 €/m² | 964 m² |
| L Epine - St-James | 1 | 1 357 €/m² | 140 m² |
| L Etallerie - St-James | 1 | 980 €/m² | 200 m² |
| L Etang - Montanel | 1 | 472 €/m² | 108 m² |
| La Besliviere - St-James | 1 | 480 €/m² | 375 m² |
| La Croisette - Montanel | 1 | 1 347 €/m² | 144 m² |
| La Hamelinais - Montanel | 1 | 403 €/m² | 236 m² |
| La Hilouyere - Carnet | 1 | 600 €/m² | 150 m² |
| La Jambuais - Carnet | 1 | 459 €/m² | 98 m² |
| La Moire - Vergoncey | 1 | 773 €/m² | 110 m² |
| La Petite Lande - Montanel | 1 | 88 €/m² | 285 m² |
| La Taconniere - Carnet | 1 | 815 €/m² | 184 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes