Chiffres clés
Maisons
1 181 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 459 €
Max marché : 1 870 €
Le prix au m² Saint-Jean-des-Baisants est estimé à 1 181 €, soit 38% en-dessous de la moyenne départementale (1 895 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 181 €/m², pour des prix variant de 459 € à 1 870 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 24,2 transactions pour 1 000 habitants, Saint-Jean-des-Baisants présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 29 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De L'o | 3 | 1 539 €/m² | 149 m² |
| Route De Saint Aubin | 3 | 844 €/m² | 182 m² |
| Impasse De L Elle Notre Dame D Ell | 2 | 870 €/m² | 292 m² |
| Impasse Des Lupins | 2 | 838 €/m² | 98 m² |
| Rue Leon Robine Notre Dame D'e | 2 | 494 €/m² | 234 m² |
| La Garderie Precorbin | 1 | 1 547 €/m² | 222 m² |
| Le Champ Dufour - Saint Je | 1 | 1 123 €/m² | 276 m² |
| Le Hameau Du Moulin Precor | 1 | 880 €/m² | 25 m² |
| Les Ifs - Saint Jean | 1 | 1 523 €/m² | 132 m² |
| Chem De La Meranniere Precorbin | 1 | 1 710 €/m² | 112 m² |
| Impasse Des Orchidees | 1 | 1 792 €/m² | 120 m² |
| Route De L'aure | 1 | 818 €/m² | 184 m² |
| Route De La Crue | 1 | 688 €/m² | 160 m² |
| Route De La Liberation | 1 | 1 100 €/m² | 100 m² |
| Route Du Carrefour Madeleine | 1 | 1 783 €/m² | 60 m² |
| Rue De La Couture | 1 | 493 €/m² | 456 m² |
| Rue De La Guerardiere | 1 | 1 870 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Jasmins - Rouxeville | 1 | 1 782 €/m² | 165 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 | 2 564 €/m² | 117 m² |
| Rue Des Renards | 1 | 1 693 €/m² | 101 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 016 €
Prix de vente moyen
172 362 €
Prix max
343 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.