Chiffres clés
Appartements
258 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 102 €
Max marché : 375 €
Maisons
675 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 155 €
Max marché : 1 341 €
Le prix au m² Pré-en-Pail est estimé à 645 €, soit 56% en-dessous de la moyenne départementale (1 474 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 258 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 102 €/m2 à 375 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 675 €/m², pour des prix variant de 155 € à 1 341 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 162% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, Pré-en-Pail présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
42 ventes
● Appartements : 3 (7%)
● Maisons : 39 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 9 | 481 €/m² | 131 m² |
| Rue Ste Anne | 3 | 444 €/m² | 42 m² |
| La Trinite | 2 | 494 €/m² | 90 m² |
| Blanche | 1 | 222 €/m² | 45 m² |
| Change | 1 | 102 €/m² | 582 m² |
| Clair Doiteau | 1 | 1 250 €/m² | 104 m² |
| Clopeau | 1 | 1 341 €/m² | 100 m² |
| Grange Neuve | 1 | 409 €/m² | 186 m² |
| L Aunay | 1 | 1 020 €/m² | 98 m² |
| L Houillerie | 1 | 507 €/m² | 144 m² |
| La Claie Rochereau | 1 | 466 €/m² | 134 m² |
| La Corbiniere Saint Samson | 1 | 2 273 €/m² | 77 m² |
| La Corbiniere St Samson | 1 | 1 186 €/m² | 59 m² |
| La Crouliere | 1 | 1 187 €/m² | 278 m² |
| La Guiberdiere | 1 | 552 €/m² | 48 m² |
| La Miltiere | 1 | 418 €/m² | 450 m² |
| La Petite Noe | 1 | 504 €/m² | 270 m² |
| La Piliere | 1 | 354 €/m² | 110 m² |
| Le Grand Mesnil | 1 | 364 €/m² | 1 650 m² |
| Le Long Gue | 1 | 375 €/m² | 160 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
507 €
Prix de vente moyen
84 545 €
Prix max
600 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.