Chiffres clés
Appartements
2 307 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 476 €
Max marché : 3 105 €
Maisons
2 670 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 425 €
Max marché : 4 135 €
Le prix au m² à Nancy est estimé à 2 340 €, soit 23% au-dessus de la moyenne départementale (1 907 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 307 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 476 €/m2 à 3 105 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 670 €/m², pour des prix variant de 1 425 € à 4 135 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Nancy est très majoritairement constitué d'appartements (91%).
Avec 19,6 transactions pour 1 000 habitants, à Nancy présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
2089 ventes
● Appartements : 1895 (91%)
● Maisons : 194 (9%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jeanne D Arc | 58 | 2 254 €/m² | 81 m² |
| Avenue General Leclerc | 45 | 2 237 €/m² | 72 m² |
| Rue De Mon Desert | 43 | 2 066 €/m² | 62 m² |
| Avenue De Strasbourg | 40 | 1 911 €/m² | 59 m² |
| Avenue De Boufflers | 28 | 1 988 €/m² | 67 m² |
| Avenue Foch | 28 | 2 230 €/m² | 76 m² |
| Rue Charles Iii | 28 | 2 228 €/m² | 66 m² |
| Avenue De La Liberation | 27 | 1 993 €/m² | 150 m² |
| Boulevard Lobau | 27 | 2 253 €/m² | 58 m² |
| Rue Gabriel Mouilleron | 27 | 2 388 €/m² | 54 m² |
| Rue Raymond Poincare | 24 | 2 457 €/m² | 65 m² |
| Rue De La Colline | 22 | 2 214 €/m² | 82 m² |
| Rue De Santifontaine | 22 | 2 465 €/m² | 69 m² |
| Rue Saint Nicolas | 22 | 2 031 €/m² | 71 m² |
| Rue De La Cote | 21 | 1 942 €/m² | 75 m² |
| Rue Saint Dizier | 21 | 2 167 €/m² | 128 m² |
| Rue Charles Keller | 20 | 2 279 €/m² | 145 m² |
| Rue De Nabecor | 19 | 2 076 €/m² | 66 m² |
| Rue De L Armee Patton | 18 | 2 123 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Commanderie | 18 | 2 245 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 262 €
Prix de vente moyen
174 405 €
Prix max
2 702 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.