Chiffres clés
Appartements
3 071 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 723 €
Max marché : 4 563 €
Maisons
3 407 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 489 €
Max marché : 5 303 €
Le prix au m² à Guidel est estimé à 3 244 €, soit 17% au-dessus de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 071 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 723 €/m2 à 4 563 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 407 €/m², pour des prix variant de 1 489 € à 5 303 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 48% d'appartements et 52% de maisons.
Avec 18,6 transactions pour 1 000 habitants, à Guidel présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
188 ventes
● Appartements : 91 (48%)
● Maisons : 97 (52%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Falaise | 43 | 1 794 €/m² | 57 m² |
| Le Hameau Des Megalithes | 8 | 5 598 €/m² | 32 m² |
| Scubidan | 7 | 3 330 €/m² | 42 m² |
| Allée Des Fougeres | 4 | 3 640 €/m² | 55 m² |
| Résidence Les Gwenans | 4 | 5 247 €/m² | 26 m² |
| Rue Cerf Blanc | 4 | 3 890 €/m² | 61 m² |
| Rue Jeanne-Marie Le Bozec | 4 | 3 132 €/m² | 39 m² |
| Rue Germaine Tillion | 3 | 3 858 €/m² | 56 m² |
| Billerit | 2 | 2 225 €/m² | 270 m² |
| Kerorlay | 2 | 1 386 €/m² | 238 m² |
| Les Trois Pierres | 2 | 1 432 €/m² | 94 m² |
| Allée Des Macareux | 2 | 4 279 €/m² | 33 m² |
| Résidence Des Mesanges | 2 | 2 794 €/m² | 102 m² |
| Rue De Scubidan | 2 | 3 133 €/m² | 35 m² |
| Rue Des Celtes | 2 | 2 851 €/m² | 204 m² |
| Rue Du Doc Laennec | 2 | 3 045 €/m² | 116 m² |
| Rue Marc Mouello | 2 | 1 779 €/m² | 217 m² |
| Rue Marie Madeleine Derrien | 2 | 3 881 €/m² | 77 m² |
| Brunenant | 1 | 2 906 €/m² | 133 m² |
| Chemin Du Village | 1 | 3 572 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 097 €
Prix de vente moyen
240 157 €
Prix max
820 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.