Chiffres clés
Appartements
3 908 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 619 €
Max marché : 5 158 €
Maisons
4 099 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 265 €
Max marché : 5 795 €
Le prix au m² à Vannes est estimé à 3 964 €, soit 43% au-dessus de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 908 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 619 €/m2 à 5 158 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 099 €/m², pour des prix variant de 2 265 € à 5 795 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Vannes est très majoritairement constitué d'appartements (71%).
Avec 19,8 transactions pour 1 000 habitants, à Vannes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
1052 ventes
● Appartements : 743 (71%)
● Maisons : 309 (29%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard De La Paix | 35 | 3 777 €/m² | 63 m² |
| Allée Mathurin Meheut | 18 | 1 994 €/m² | 78 m² |
| Rue Lt Francois Fromentin | 18 | 2 873 €/m² | 76 m² |
| Rue Richemont | 16 | 4 374 €/m² | 50 m² |
| Avenue Victor Hugo | 12 | 3 754 €/m² | 43 m² |
| Rue Monseigneur Trehiou | 12 | 5 039 €/m² | 51 m² |
| Résidence Du Golfe | 11 | 3 319 €/m² | 74 m² |
| Allée Jean De Brunhoff | 10 | 3 899 €/m² | 45 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 10 | 4 558 €/m² | 189 m² |
| Résidence Clair Vallon | 9 | 2 890 €/m² | 75 m² |
| Rue Madame De Segur | 9 | 3 876 €/m² | 48 m² |
| Rue Pere A. Pillon S.j. | 9 | 3 836 €/m² | 54 m² |
| Allée De Limoges | 8 | 5 055 €/m² | 40 m² |
| Allée De Normandie | 8 | 3 877 €/m² | 26 m² |
| Avenue De Verdun | 8 | 5 190 €/m² | 57 m² |
| Avenue Du 4 Aout 1944 | 8 | 2 612 €/m² | 93 m² |
| Rle Du Recteur | 8 | 3 890 €/m² | 20 m² |
| Rue Christophe-Paul De Robien | 8 | 4 588 €/m² | 51 m² |
| Rue De Normandie | 8 | 5 030 €/m² | 81 m² |
| Rue Georges Caldray | 8 | 3 972 €/m² | 46 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 944 €
Prix de vente moyen
308 453 €
Prix max
8 773 550 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.