Chiffres clés
Maisons
599 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 103 €
Max marché : 1 567 €
Le prix au m² à Sémelay est estimé à 599 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (1 013 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 599 €/m², pour des prix variant de 103 € à 1 567 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 26,7 transactions pour 1 000 habitants, à Sémelay présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 8 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Du Morvan | 3 | 654 €/m² | 104 m² |
| Rue Des Petits Bois | 2 | 241 €/m² | 58 m² |
| Rue Des Durands | 1 | 427 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Biez | 1 | 357 €/m² | 126 m² |
| Rue Du Domaine Neuf | 1 | 1 567 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
490 €
Prix de vente moyen
51 031 €
Prix max
122 250 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.