Chiffres clés
Le prix au m² à Varennes-Vauzelles est estimé à 1 416 €, soit 40% au-dessus de la moyenne départementale (1 013 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 251 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 674 €/m2 à 1 684 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 463 €/m², pour des prix variant de 837 € à 2 154 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 12,3 transactions pour 1 000 habitants, à Varennes-Vauzelles présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Fernand Leger | 14 | 1 389 €/m² | 45 m² |
| Rue Henri Choquet | 5 | 1 388 €/m² | 116 m² |
| Avenue Des Marronniers | 4 | 1 258 €/m² | 70 m² |
| Rue Denis Diderot | 4 | 1 154 €/m² | 86 m² |
| Rue Gaston Morel | 4 | 1 331 €/m² | 61 m² |
| Rue Louis Bodin | 4 | 1 480 €/m² | 77 m² |
| Avenue Julien Giraud | 3 | 1 067 €/m² | 72 m² |
| Rue Daniel Bollon | 3 | 717 €/m² | 210 m² |
| Rue Du Doc Michel Gaulier | 3 | 1 852 €/m² | 95 m² |
| Rue Du Pre Du Ry | 3 | 1 270 €/m² | 71 m² |
| Rue Jules Renard | 3 | 1 536 €/m² | 108 m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 | 1 561 €/m² | 70 m² |
| Avenue Jean Jaures | 2 | 929 €/m² | 73 m² |
| Avenue Louis Fouchere | 2 | 1 134 €/m² | 105 m² |
| Avenue Romain Rolland | 2 | 915 €/m² | 82 m² |
| Boulevard Camille Dagonneau | 2 | 1 149 €/m² | 153 m² |
| Rue Ambroise Pare | 2 | 1 458 €/m² | 84 m² |
| Rue Francois Rabelais | 2 | 1 798 €/m² | 87 m² |
| Rue Henri Barbusse | 2 | 1 413 €/m² | 63 m² |
| Rue Jacques Duclos | 2 | 2 896 €/m² | 157 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes