Chiffres clés
Le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq est estimé à 2 994 €, soit 33% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 789 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 769 €/m2 à 3 983 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 106 €/m², pour des prix variant de 1 898 € à 4 375 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 35% d'appartements et 65% de maisons.
Avec 8,8 transactions pour 1 000 habitants, à Villeneuve-d'Ascq présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Fusilles | 17 | 3 794 €/m² | 120 m² |
| Allée Chardin | 15 | 2 348 €/m² | 155 m² |
| Boulevard Albert 1Er | 11 | 2 250 €/m² | 69 m² |
| Rue De La Chevalerie | 9 | 2 403 €/m² | 51 m² |
| Allée Des Aromates | 8 | 2 672 €/m² | 81 m² |
| Rue De Babylone | 8 | 3 388 €/m² | 81 m² |
| Rue De L'abbe Bonpain | 8 | 1 866 €/m² | 71 m² |
| Rue Tremiere | 8 | 3 422 €/m² | 22 m² |
| Avenue De Brigode | 7 | 3 767 €/m² | 272 m² |
| Rue De Lille | 7 | 2 309 €/m² | 82 m² |
| Rue Ronsard | 7 | 1 807 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Printemps | 6 | 2 931 €/m² | 90 m² |
| Rue Jules Guesde | 6 | 2 754 €/m² | 96 m² |
| Allée Des Colombiers | 5 | 2 162 €/m² | 66 m² |
| Chemin Des Tailleurs | 5 | 1 984 €/m² | 63 m² |
| Place Jean Moulin | 5 | 2 324 €/m² | 61 m² |
| Rue De La Liberte | 5 | 3 378 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Reconnaissance | 5 | 3 174 €/m² | 53 m² |
| Rue De La Station | 5 | 2 640 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Recoltes | 5 | 4 492 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes