Chiffres clés
Appartements
2 689 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 404 €
Max marché : 4 081 €
Maisons
2 886 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 783 €
Max marché : 3 708 €
Le prix au m² à Baisieux est estimé à 2 875 €, soit 28% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 689 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 404 €/m2 à 4 081 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 886 €/m², pour des prix variant de 1 783 € à 3 708 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 16,3 transactions pour 1 000 habitants, à Baisieux présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
70 ventes
● Appartements : 4 (6%)
● Maisons : 66 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Tournai | 8 | 2 317 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Ecoles | 6 | 2 651 €/m² | 119 m² |
| Rue Claude Debussy | 3 | 2 569 €/m² | 101 m² |
| Rue Colette | 3 | 3 034 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Liberte | 3 | 2 684 €/m² | 101 m² |
| Rue De La Mairie | 3 | 2 458 €/m² | 159 m² |
| Rue Des Magnolias | 3 | 3 696 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Pruniers | 3 | 2 726 €/m² | 103 m² |
| Rue Jean Monnet | 3 | 3 043 €/m² | 106 m² |
| Rue Louis Deffontaines | 3 | 2 563 €/m² | 124 m² |
| Allée Du Parc | 2 | 3 430 €/m² | 169 m² |
| Rue De Willems | 2 | 2 051 €/m² | 134 m² |
| Rue Des Cerisiers | 2 | 2 495 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Docteur Calmette | 2 | 1 973 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Moulin | 2 | 3 094 €/m² | 67 m² |
| Rue Frederic Chopin | 2 | 3 318 €/m² | 109 m² |
| Rue Lamartine | 2 | 3 355 €/m² | 110 m² |
| Allée De La Chapelle | 1 | 4 055 €/m² | 123 m² |
| Allée Des Poiriers | 1 | 3 349 €/m² | 86 m² |
| Allée Du Houblon | 1 | 3 536 €/m² | 69 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 936 €
Prix de vente moyen
297 048 €
Prix max
657 600 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.