Chiffres clés
Appartements
2 541 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 641 €
Max marché : 3 486 €
Maisons
2 303 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 356 €
Max marché : 3 286 €
Le prix au m² à Haubourdin est estimé à 2 389 €, soit 6% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 541 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 641 €/m2 à 3 486 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 303 €/m², pour des prix variant de 1 356 € à 3 286 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 15,2 transactions pour 1 000 habitants, à Haubourdin présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
220 ventes
● Appartements : 80 (36%)
● Maisons : 140 (64%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Auguste Potie | 20 | 2 143 €/m² | 90 m² |
| Rue Sadi Carnot | 15 | 2 347 €/m² | 56 m² |
| Résidence Le Bocquiau | 14 | 2 264 €/m² | 59 m² |
| Rue Albert Vanderhaghen | 10 | 2 929 €/m² | 144 m² |
| Rue Leon Gambetta | 9 | 1 916 €/m² | 82 m² |
| Avenue Jacquard | 7 | 1 933 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Blanchisserie | 7 | 3 349 €/m² | 59 m² |
| Rue Du General Dame | 7 | 2 383 €/m² | 55 m² |
| Rue Fidele Lhermitte | 7 | 1 517 €/m² | 234 m² |
| Rue John Fitzgerald Kennedy | 6 | 2 659 €/m² | 64 m² |
| Cité Carmel | 4 | 2 329 €/m² | 50 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 4 | 2 174 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 4 | 2 194 €/m² | 66 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 | 2 068 €/m² | 82 m² |
| Rue Louis Pasteur | 4 | 2 099 €/m² | 60 m² |
| Allée Des Coquelicots | 3 | 2 563 €/m² | 114 m² |
| Avenue De La Pepiniere | 3 | 2 142 €/m² | 85 m² |
| Avenue Roger Salengro | 3 | 2 807 €/m² | 75 m² |
| Rue D Englos | 3 | 2 202 €/m² | 86 m² |
| Rue De Santes | 3 | 6 109 €/m² | 115 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 256 €
Prix de vente moyen
193 102 €
Prix max
1 680 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.